1 de diciembre de 2017

Perito Judicial Experto en Valoración de Bienes Inmuebles y Patrimonios

Online
del 1 de diciembre de 2017 al 2 de mayo de 2018

Perito Judicial Experto en Valoración de Bienes Inmuebles y Patrimonios

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Curso especializado en la formación técnica, práctica y jurídica para el ejercicio de la profesión de perito judicial y a instancia de parte en la especialidad de valoraciones inmobiliarias y sus especializaciones de tasación de inmuebles urbanos, rústicos, industriales, unifamiliares, plurifamiliares y de cualquier índole y clasificación urbanística. Estudiando los diferentes métodos de comparación, sustitución y reposición y la práctica de los mismos, así como la normativa jurídica aplicable.

Número máximo de plazas: 100

Lugar y fechas
Del 1 de diciembre de 2017 al 2 de mayo de 2018

Lugar:

Campus Virtual de la Entidad Asesoramiento y Defensa de los Derechos del Policía


Ver calendario
Horas
Horas: 300
Programa
La valoración de bienes inmuebles:
1.- La figura del Perito Judicial experto en valoración de bienes inmuebles
1.1.- Teoría de la Valoración
1.1.1.- Conocimientos Generales de la valoración o tasación
1.1.2.- Concepto del valor, cómo determinar un valor y tipos
1.1.3.- La distribución espacial dentro de los parámetros de valores urbanos
1.2.- La valoración de un bien inmueble
1.2.1.- El informe o dictamen pericial de la valoración
1.2.2.- Tipos y metodología de la valoración inmobiliaria
1.2.3.- Métodos usados para realizar un informe pericial de valoración:
1.2.3.1.- Comparación de valor de mercado
1.2.3.2.- Reposición
1.2.3.3.- Capitalización de rendimientos
1.3.- Compendio y desarrollo analítico de la valoración de un bien inmueble
1.4.- Documentación complementaria y anotaciones del autor
2.- Las valoraciones inmobiliarias y sus aplicaciones urbanísticas
2.1.- Conceptos previos de las valoraciones del suelo y su ámbito de aplicación
2.2.- Criterios generales de la valoración y su clasificación urbanística
2.3.- Valor inicial y urbanístico
2.4.- Situaciones del proceso urbanístico
2.5.- Cálculo del valor inicial
2.6.- Cálculo del valor urbanístico
2.7.- El Catastro
2.7.1.- Normativa técnica
2.7.2.- Valores de repercusión
2.7.3.- Módulo de construcción
2.8.- Cálculos del valor urbanístico
2.9.- Expropiaciones, valor de repercusión en parcela, cuadros de coeficientes
3.- Urbanismo y ordenación del territorio
3.1.- Derecho de Propiedad
3.2.- La comunidad en las plusvalías urbanas
3.3.- Acciones urbanísticas
3.4.- Iniciativa privada
3.5.- Reparto de beneficios y cargas
3.6.- Participación pública
3.7.- Información
4.- Gestión urbanística
4.1.- Ejecución del planeamiento urbanístico
4.2.- Sistemas de actuación: compensación, cooperación, expropiación y venta forzosa
4.3.- Dotaciones públicas generales
4.4.- La actuación sistemática en suelo urbano
4.5.- Las transferencias de aprovechamiento urbanístico
5.- Valoraciones urbanísticas
5.1.- Normativa
5.2.- Criterios básicos
5.3.- Valoración del suelo
5.4.- Valoración del vuelo
5.5.- Valoración catastral
5.6.- Valoración por coste de reposición
5.7.- Premio de afección
5.8.- Intereses en la valoración
5.9.- Liquidación tributaria
5.10.- El justiprecio
5.11.- Las hojas de apremio
5.12.- Los jurados de expropiación
5.13.- La normativa autonómica
5.14.- La fiscalidad en el justiprecio y en la expropiación
6.- El informe pericial judicial
6.1.- El método utilizado para las valoraciones a efectos judiciales
6.2.- Contenidos de un informe pericial
6.3.- Ejemplo práctico de un informe judicial sobre una valoración de bien inmueble.
Asistencia
Asistencia online en directo, sin necesidad de ir al centro.
Inscripción

Descuentos:


El curso podrá abonarse en dos plazos:
  • Primer pago: al matricularse deberá abonar el 70% de la matrícula
  • Segundo pago: primera quincena de febrero deberá abonar el 30% restante

Debe realizar un ingreso o transferencia por el importe correspondiente en la siguiente cuenta bancaria, en la que debe hacerse constar OBLIGATORIAMENTE el nombre del alumno y la referencia bancaria del curso en el resguardo del pago.

Banco Santander
c/c: ES45-0049-0001-59-2811481584
Referencia bancaria del curso: 4PVAB17

Envíe (junto a la documentación solicitada en caso de acogerse a algún descuento) la copia del ingreso o transferencia (puede hacerlo por correo postal, fax ó mail) a:
Fundación UNED
Secretaría de Cursos
Perito Judicial Experto en Valoración de Bienes Inmuebles y Patrimonios
c/ Guzmán el Bueno, 133 – Edificio Germania – 1ª planta
28003 Madrid
Teléfono: 91 386 72 76
Fax: 91 386 72 79
erodriguez@fundacion.uned.es

Información Académica: 
Email: info@addpol.org 

Para matricularse en el curso, pinche sobre el botón "Matrícula online" situado debajo de la tabla de precios.

  Matrícula Ordinaria Alumnos y ex-alumnos de la UNED y Fundación UNED Desempleados Socios de ADDPOL
Precio300 €250 €250 €250 €
Matrícula online
Dirigido por
Francisco Javier Jiménez Muñoz
Coordinado por
Carlos Diarián Sancho
Director adjunto
Jaime Mestre Sureda
Docente
Miguel Rullán Barceló
Dirigido a
Arquitectos, aparejadores, delineantes, agentes y asesores de la propiedad inmobiliaria, gestores administrativos, administradores de fincas y comunidades, profesionales del sector inmobiliario, profesionales de la construcción, maestros de obra, topógrafos y cualquier persona que desee ejercer la profesión de perito judicial en la especialidad de valorador-tasador de bienes inmuebles.
Objetivos
La formación teórica y práctica del alumno para poder ejercer la profesión de perito judicial y a instancia de parte en la especialidad del curso.

SALIDAS PROFESIONALES
Con los conocimientos adquiridos en este curso podrás dedicarte a la valoración de bienes inmuebles en un ámbito genérico de prestación de servicios inmobiliarios como pueden ser la compraventa, intermediación, promoción, expropiaciones, justiprecios, valoraciones contradictorias tributarias, valoraciones de reposición, subastas públicas y privadas, valoración de embargos, permutas, trueques, patrimonios, herencias.... etc.

Si lo prefieres, también puedes dedicarte a la valoración de bienes inmuebles como autónomo, para particulares, empresas, abogados, asesorías, gestoría. O bien, dedicar tu actividad como Perito Judicial experto en valoración de Bienes Inmuebles y Patrimonios"

La Asociación Nacional de Peritos Judiciales Colegiados (ANPEJUCI) lo ha declarado como el curso oficial de la Asociación por su calidad y actualidad.

Además, podrás formar parte de forma gratuita a la Bolsa de Trabajo de ADDPOL.
Metodología
El curso constará de la siguiente evaluación:
  • Durante los meses de diciembre, enero y febrero el alumno deberá cumplimentar cada mes un cuestionario de evaluación de 30 preguntas a desarrollar.
  • Los meses de marzo y abril el alumno deberá cumplimentar cada mes un informe pericial sobre un caso práctico.
  • Cada cuestionario tendrá un valor de 0 a 10 puntos.
  • La nota final será la media obtenida de los 5 cuestionarios de evaluación.
  • Mediante estos cuestionarios se busca evaluar la participación y dedicación del alumno, así como establecer una conexión entre alumnado y profesor, garantizando una correcta enseñanza mediante la corrección directa de los cuestionarios basados en el temario
  • Se habilitará el aula virtual de ADDPOL, durante toda la acción formativa, para que el alumno pueda ir solventando las dudas y remitir los cuestionarios y los casos prácticos una vez finalizados.

PUNTO DE INFORMACIÓN:
La Asociación Asesoramiento y Defensa de los Derechos del Policía ADDPOL, habilitará la siguiente dirección de correo electrónico para que los alumnos puedan solventar las dudas que se presenten: info@addpol.org
Más información
Fundación UNED
Fundación UNED. Calle Guzmán el Bueno, 133 - Edificio Germania, 1ª planta
28003 Madrid Madrid
91 386 72 75 / erodriguez@fundacion.uned.es

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