Perito Judicial Experto en Valoración de Bienes Inmuebles y Patrimonios (5ª Edición)

Curso especializado en la formación técnica, práctica y jurídica para el ejercicio de la profesión de perito judicial y

a instancia de parte en la especialidad de valoraciones inmobiliarias y sus especializaciones de tasación de

inmuebles urbanos, rústicos, industriales, unifamiliares, plurifamiliares y de cualquier índole y clasificación

urbanística. Estudiando los diferentes métodos de comparación, sustitución y reposición y la práctica de los

mismos, así como la normativa jurídica aplicable.

SALIDAS PROFESIONALES

Con los conocimientos adquiridos en este curso podrás dedicarte a la valoración de bienes inmuebles en un ámbito genérico de prestación de servicios inmobiliarios como pueden ser la compraventa, intermediación, promoción, expropiaciones, justiprecios, valoraciones contradictorias tributarias, valoraciones de reposición, subastas públicas y privadas, valoración de embargos, permutas, trueques, patrimonios, herencias.... etc.

Si lo prefieres, también puedes dedicarte a la valoración de bienes inmuebles como autónomo, para particulares, empresas, abogados, asesorías, gestoría. O bien, dedicar tu actividad como Perito Judicial experto en valoración de Bienes Inmuebles y Patrimonios".

Superado con éxito la acción formativa podrás solicitar de forma gratuita el alta en la bolsa de trabajo de ADDPOL.- Formación Profesional.

Lugar y fechas
Del 1 de diciembre de 2018 al 2 de mayo de 2019 Ver calendario y horario

Lugar:

Campus Virtual de la Entidad ADDPOL Formación Profesional


Horas lectivas
Horas lectivas: 300
Programa
La valoración de bienes inmuebles:
1.- La figura del Perito Judicial experto en valoración de bienes inmuebles
1.1.- Teoría de la Valoración
1.1.1.- Conocimientos Generales de la valoración o tasación
1.1.2.- Concepto del valor, cómo determinar un valor y tipos
1.1.3.- La distribución espacial dentro de los parámetros de valores urbanos
1.2.- La valoración de un bien inmueble
1.2.1.- El informe o dictamen pericial de la valoración
1.2.2.- Tipos y metodología de la valoración inmobiliaria
1.2.3.- Métodos usados para realizar un informe pericial de valoración:
1.2.3.1.- Comparación de valor de mercado
1.2.3.2.- Reposición
1.2.3.3.- Capitalización de rendimientos
1.3.- Compendio y desarrollo analítico de la valoración de un bien inmueble
1.4.- Documentación complementaria y anotaciones del autor
2.- Las valoraciones inmobiliarias y sus aplicaciones urbanísticas
2.1.- Conceptos previos de las valoraciones del suelo y su ámbito de aplicación
2.2.- Criterios generales de la valoración y su clasificación urbanística
2.3.- Valor inicial y urbanístico
2.4.- Situaciones del proceso urbanístico
2.5.- Cálculo del valor inicial
2.6.- Cálculo del valor urbanístico
2.7.- El Catastro
2.7.1.- Normativa técnica
2.7.2.- Valores de repercusión
2.7.3.- Módulo de construcción
2.8.- Cálculos del valor urbanístico
2.9.- Expropiaciones, valor de repercusión en parcela, cuadros de coeficientes
3.- Urbanismo y ordenación del territorio
3.1.- Derecho de Propiedad
3.2.- La comunidad en las plusvalías urbanas
3.3.- Acciones urbanísticas
3.4.- Iniciativa privada
3.5.- Reparto de beneficios y cargas
3.6.- Participación pública
3.7.- Información
4.- Gestión urbanística
4.1.- Ejecución del planeamiento urbanístico
4.2.- Sistemas de actuación: compensación, cooperación, expropiación y venta forzosa
4.3.- Dotaciones públicas generales
4.4.- La actuación sistemática en suelo urbano
4.5.- Las transferencias de aprovechamiento urbanístico
5.- Valoraciones urbanísticas
5.1.- Normativa
5.2.- Criterios básicos
5.3.- Valoración del suelo
5.4.- Valoración del vuelo
5.5.- Valoración catastral
5.6.- Valoración por coste de reposición
5.7.- Premio de afección
5.8.- Intereses en la valoración
5.9.- Liquidación tributaria
5.10.- El justiprecio
5.11.- Las hojas de apremio
5.12.- Los jurados de expropiación
5.13.- La normativa autonómica
5.14.- La fiscalidad en el justiprecio y en la expropiación
6.- El informe pericial judicial
6.1.- El método utilizado para las valoraciones a efectos judiciales
6.2.- Contenidos de un informe pericial
6.3.- Ejemplo práctico de un informe judicial sobre una valoración de bien inmueble.
Inscripción

El curso podrá abonarse en dos plazos:

  • Primer pago: al matricularse deberá abonar el 75% de la matrícula
  • Segundo pago: primera quincena de enero deberá abonar el 25% restante

Los alumnos que superen con éxito la acción formativa y sean socios de ADDPOL y estén al corriente de pago podrán solicitar una ayuda al estudio de 40€

Debe realizar un ingreso o transferencia por el importe correspondiente en la siguiente cuenta bancaria, en la que debe hacerse constar OBLIGATORIAMENTE el nombre del alumno y la referencia bancaria del curso en el resguardo del pago.

Banco Santander
c/c: ES45-0049-0001-59-2811481584
Referencia bancaria del curso: 5PVAB18

Envíe (junto a la documentación solicitada en caso de acogerse a algún descuento) la copia del ingreso o transferencia (puede hacerlo por correo postal ó mail) a:
Fundación UNED
Secretaría de Cursos
PERITO JUDICIAL EXPERTO EN VALORACIÓN DE BIENES INMUEBLES Y PATRIMONIOS 
c/ Guzmán el Bueno, 133 - Edificio Germania - 1ª planta
28003 Madrid
Teléfono: 91 386 72 76
imartinez@fundacion.uned.es - asunto: 5PVAB18
NOTA: Se confirman los pagos en 72 horas en su correo electrónico.

Información Académica: 
Carlos Diarian Sancho
Teléfono: 647703111
Email: coordinador@addpol.org

MATERIAL DIDACTICO:
Material de elaboración propia y específica para el curso.
Autor;
D. Miguel Rullán Barceló
El material didáctico que se entregará al alumno será en formato digital y se subirá a la plataforma virtual según vaya avanzando el curso.
El precio del material didáctico será de 40 €, que será abonado a ADDPOL.-Formación Profesional & Calidad una vez que haya empezado el curso. El plazo para hacer el pago será del 1 al 31 de enero de 2019.
Para más información podéis contactar con el coordinador; Carlos Diarian. Tel. 647 703 111 ó email: coordinador@addpol.org

Para matricularse en el curso, pinche sobre el botón "Matrícula online" situado debajo de la tabla de precios.

  Matrícula Ordinaria (pago fraccionado) Matrícula Ordinaria (pago único)
Precio300 €280 €
Matrícula online
Otras actividades del ciclo
Esta actividad pertenece al ciclo ADDPOL, formado por las siguientes actividades:

Dirigido por
Francisco Javier Jiménez Muñoz
Director adjunto
Jaime Mestre Sureda
Coordinado por
Carlos Diarián Sancho
Docente
Miguel Rullán Barceló
Dirigido a
Arquitectos, aparejadores, delineantes, agentes y asesores de la propiedad inmobiliaria, gestores administrativos,
administradores de fincas y comunidades, profesionales del sector inmobiliario, profesionales de la construcción,
maestros de obra, topógrafos y cualquier persona que desee ejercer la profesión de perito judicial en la
especialidad de valorador-tasador de bienes inmuebles.
Titulación requerida

Ninguna

Objetivos
La formación teórica y práctica del alumno para poder ejercer la profesión de perito judicial y a instancia de parte
en la especialidad del curso.
Metodología
Durante los meses de diciembre, enero y febrero el alumno deberá cumplimentar cada mes un cuestionario de
evaluación de 30 preguntas a desarrollar.
Los meses de marzo y abril el alumno deberá cumplimentar cada mes un informe pericial sobre un caso práctico.
Sistema de evaluación
El curso constará de la siguiente evaluación:
Durante los meses de diciembre, enero y febrero el alumno deberá cumplimentar cada mes un cuestionario de
evaluación de 30 preguntas a desarrollar.
Los meses de marzo y abril el alumno deberá cumplimentar cada mes un informe pericial sobre un caso práctico.
Cada cuestionario tendrá un valor de 0 a 10 puntos.
La nota final será la media obtenida de los 5 cuestionarios de evaluación.
Mediante estos cuestionarios se busca evaluar la participación y dedicación del alumno, así como establecer una
conexión entre alumnado y profesor, garantizando una correcta enseñanza mediante la corrección directa de los
cuestionarios basados en el temario
Colaboradores

Colabora

FUNDACION UNED
ADDPOL - Formación Profesional
Más información
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Guzmán el Bueno, 133 - Edificio Germania, 1ª planta
28003 Madrid Madrid
91 386 72 75 / 15 92 / imartinez@fundacion.uned.es

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Teléfono: +34 91 386 72 75 / 15 92
Fax: +34 91 386 72 79
Correo electrónico: imartinez@fundacion.uned.es
www.fundacion.uned.es

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